重庆土地成交量依旧全国领跑 上半q渝z֜产揽地最强

2018-07-06 17:08:37 来源Q和讯房产西南频道

  全国土地场回温 成交攉均上升

  Ҏ中国指数研究院数据信息中心监显C,2018q6月25日至7月1日,监测40个主要城土地推出量环比减少1%Q成交量环比增加18%Q出让金总额环比增加32%。其中,11个城无土地推出Q14个城无土地成交。

  各类用地推出斚wQ40个主要城共推出各类土地167宗,较上周增加6宗,推出面积965万^方米Q较上周减少13万^方米;宁L、杭州推出量较大。成交方面,40个城共成交土地122宗,较上周增加3宗,成交面积818万^方米Q较上周增加126万^方米;宁L、重庆成交量较大。40个主要城成交总金额735亿元Q较上周增加177亿元Q温州出让金居前。

  住宅用地推出斚wQ40个主要城推Z宅用地86宗,较上周增加8宗,推出面积577万^方米Q较上周增加129万^方米;杭州推出101万^方米Qؓ推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地69宗,较上周增加18宗,成交面积451万^方米Q较上周增68万^方米;重庆成交74万^方米Qؓ成交量较大的城市;住宅用地成交总金额677亿元Q较上周增加175亿元Q温州收金居前。

  和讯西南x城市土地场情况如下图所C:

  全国范围内,二线城市土地推出量激增,36个城中25个城有土地推出。二UF表城共推出土地151宗,较上周增加9宗,推出面积907万^方米Q较上周增加42万^方米Q环比增加5%。

  成交斚wQ二UF表城量价双涨,36个城中23个城有土地成交。二UF表城共成交土地107宗,较上周减6宗,成交面积735万^方米Q较上周增加112万^方米环比证交18%;二线城市成交总金额608亿元Q较上周增加186亿元。17个二U城有住宅用地成交Q其中重庆成交5宗,p74万^方米Qؓ住宅用地成交量较大的二线城市。

  除成交量较大外,重庆在中指数据榜单中Q出让金也高居第三,ơ于温州、广州。重庆上周共土地77万^方米Q出让金86.2亿元Q楼面均L当于5086元/qxc뀂另Q用地活跃度斚wQ重庆则在全国城排名第7。

  渝派C在渝拿地成W亮眼

  另据中国指数研究院播报,2018q上半年重庆土地场照样z跃Q土C应热度l。2018q1至6月,重庆共成交住宅、商业/办公cȝ地63宗,规划建筑面积1367.59万^方米Q与2017上半q同比略微减,但与2017下半q环比增加了17.24%;土地金698.23亿元Q同比增加11.39%Q环比增加21.64%。

  Ҏ6月28日重庆发的《关于进一步加强房C񔌎场调研工作的通知》,为“支持刚性居住需求,增加商品住房有效供给”,预计今年下半q_重庆l维持土C应热度,q加大住宅用C应力度。

  2018q_本地与外来房企在土地场f争Q其中龙湖集团、协信地产和金科集团在重庆拿地居先,它们均ؓ发源于重庆的渝派C。

  l和讯网查阅Q龙湖集团公的2018q五月末财报昄Q五月单月合同销售金额共175.3亿元Q其中长三角地区为67.4亿元Q占五月销售金额的38.4%Q占比较高。(见下图)

  另外Q在金科《金U地产集团股份有限公司 2018 q第一季度报告正文》中昄Q金U一季度在重庆拿了三块地Q主要ؓ沙坪坝区西永l团L标准分区L18-1/05号宗地、巴南区李家q团S分区S42-4/04号宗地、和梁^LP-1-293、294地块。(详见下图)


Q责ȝ辑:庞静P