两江春城变焦点 云南城投是谁的名利场Q

2017-09-05 11:58:20 来源Q和讯房产

  和讯F消息 8月30日,《200F江春梦破 云南城投败走重庆(楼盘)》引发社会各界广泛关注。

  两江春城Q这个位于重庆黄金地D늚百万方品质大盘的转手牵动了业界的经。容胦l创始h王雪N先在其朋友圈E子q行了{发。协卓机构执行总裁刘世勇也在其朋友圈进行了转发。商业地产医生林{先生在{发该文章时评论到Q两江春城,又一个看g差钱盲目自信搞大商业体量被拖ȝ企业。

  十一冶徏N团西南公司PPP事业部副ȝ理、投资ȝ高n军则向和讯网表示Q他的朋友圈已经两江春城项目作余饭后的谈资Q昨天中午的时候,他们q在讨论蓝光Cq购的事情。作Z个地产投资领域的老兵Q他认ؓ目q购一般会先进行外部调查及内部算后才会实际介入,q购有风险,千万要}慎。

  高n军表C,望跟两江春城的业主方约一U,看看能否找个合适的切入点介入。

  然而,更多的投资界人士则纷U向和讯|表C,蓝光C宁愿对O公堂Q也不愿ƈ购进行下ⷼ有可能是决策层发C较大的介入风险。或者是两江春城目q作前期的非场化让其恐惧。一个项目如果拿地经不v推敲Q后期介入会ȝ不断。品牌开发商跑马圈地q行目q购是求财,不是自找ȝ。

  各方~默的背后博弈

  与社会各界热议Ş成鲜明对比的是,截止目前Q有n方云南城投集团、蓝光发展(600466,股吧)股䆾和神U的重庆中华|业有限公司仍然选择了保持缄默。

  “v诉到四川(楼盘)省高Uh民法院是重庆中华|业有限公司和蓝光发展股份前期撕逼的l果Q”ƈ购律李先生猜测Q如果不是ƈ购双斚w比较强硬Q事情还不致于闹到现在这L地步。有可能目前两江春城的实际控制h正在与四川蓝光发展股份进行紧锣密鼓的沟通。因为双方签有保密协议,因此M一斚w不敢随便披露l节。

  不过在目前情况下Q有n斚w面骑虎难下的境地!q个官司最l能不能打下ⷼ实际取决于两江春城项目的实际控制人重庆中华置业有限公司的态度。如果违U金当初没有定那么高Q也许蓝光也不心痛,列个名目付给重庆中华|业有限公司完了。但是花3个亿ȝ一个不能说的秘密,可能能掐会算的蓝光老板杨铿q是觉得太贵了点。

  如果Q重庆中华置业执意要q究蓝光C的违U责ⷼ获得q约金,蓝光C没有退路,只能应诉。但是,蓝光发展股䆾是一个上公司,像这L官司每一步进展都必须在公告上q行披露Q这意味着即云南城投集团和重庆中华置业有限公叔R不发ͼ两江春城目引发的百亿元C目q购案也成为2017q行业大事。两江春城大量的拿地和项目开发细节将随着司法机关和媒体的深入调查而Q出水面。这昄不是重庆中华|业有限公司愿意看到的。

  李律认为,两江春城q桩q购案打下去肯定是两败俱伤,弄不好还会牵扯到一大批人。最大的可能是双方协商扑ֈ一个体面的台阶坡下驴。

  云南城投是谁的名利场?

  云南城投集团是谁的名利场?

  面对数十亿甚至上百亿的国有资产流失,Z么云南城投集团在消息在社会上q泛传播成ؓC会焦点之后居然q稳得住Q不出来面对公众自证清白!

  资料昄Q云南省城市投资集团有限公司(Uͼ云南城投集团Q原名:云南省城徏设投资有限公司,2012q7月更名)成立于2005q4月,拥有云南城投|业股䆾有限公司、云南水务业发展有限公司、莱蒙国际3家主F公司,一乘股份1家新三板上市公司Q拥有近30家全资(控股)公司和20多家参股公司Q业务涵盖城开发、城镇环境、健店休闌Ӏ金融等领域。

  按照工商登记资料昄Q重庆中华置业有限公司是云南城投集团的控股子公司。但是意外的是在重庆中华|业有限公司与四川蓝光发展股份有限公司的q购诉讼中,云南城投集团却被当成了局外h。

  “诉讼双方不把云南城投集团当回事Q就是打云南省政府的脸,”重庆大学工商管理学院一位不愉K露姓名的二U教授、博导告诉和讯网Q国有企业越大,理N大。云南城投集团作Z个巨无霸投融资^C业,要进行有效的理Q防止国有资产流失ƈ不是一件容易的事情。像两江春城q样的项目,以云南城投集团的名义q作Q最l如果其收益和股权尽然完全与其无x说不q去的。国有企业的金字招牌不能L借给民营企业L用。

  调查发现Q云南城投集团现任董事长讔R是该集团的老h。许雷一直担M南城投母公司云南省城徏设投资有限公司董事长Q是2007q云南城投借壳U河光明上市的主操盘手。2007q至2012q3月,讔RZQ云南城投的董事长。离开两年多后Q2014q9月,刘猛去职Q许雷再ơ官复原职,权重一斏V

  然而,在讔R重回云南城投不久的2014q11月2日,中央U委监察部网f通报Uͼ云南省纪委快审快l3起干部选拔ȝ工作中的q纪案gQ给予在q部选拔ȝ工作中没有行组l考察E序的富滇银行董事长、委书记夏蜀党内警告处分Q给予没有严格行破格提拔推荐考察E序的云南省城市投资集团有限公司董事ѝ党委副书记讔R党内警告处分Q给予违反领导干部在试用期间一般不做交或调整规定的云南文化业投资控股集团有限责d司委副书记柳彬党内警告处分。

  前述教授同时认ؓQ像云南城投集团q样的^収ͼ理的关键是各公怸把手的选择。如果,集团的领军h物没有选好Q下面几十个公司可能出CQ人唯二Ӏ权力寻U等现象Q到最后就是损公肥U,在掏I国有资产的同时Q留下一大推烂摊子。

  问题的关键还在于Q一斚w云南城投集团资急剧膨胀Q资产从最初的11.388亿元Q到现在的2229亿元Q只用了12q的旉Q^均年增长195.73倍;另一斚wQ云南城投又爆出高管集体辞职的消息。2016q3月,云南城投公告Uͼ其副董事F劲民、董U兼副ȝ理栗亭倩、副ȝ理韩开q离职,不再担d怓Q何职务。

  和讯|调查还发现Q尽云南城投集团的资本规模扩张生猛Q但其运营的业Wq不理想。如其以CZ业的上市子公怺南城投公告称Q2016q公司实现营业收入97.70亿元Q较2015q的40.13亿元增长143.46%Q其中主营业务收入94.97亿元Q较上年增长272.08%Q归属于上市公司股东的净利润2.44亿元Q较2015q的2.79亿元下滑12.38%。

  甚至Q去q前三个季度Q云南城投的净利润皆ؓ亏损Q四季度却扭亏ؓ盈。和讯网注意刎ͼ主要原因是其处理了几笔资Q包括{让温泉山谷21%的股权获利6376.26万元Q{让晟发房C60%的股权,以及其下属云南安盛创享合作企业{让重庆云城两q6.9亿元债权。

  2017q1-6月,云南城投实现营业收入36.42亿元Q实现归属于股东的利润-2.83亿元Q公司基本每股收益ؓ-0.1765元。