æ·äh”¹½H—口期推全域旅游 华äöL城押注云南谋½W¬äºŒæ€»éƒ¨

2017-05-05 14:14:44 来源åQšæ¯æ—¥ç»‹¹Žæ–°é—»

  定位ä¸ÞZ»¥æ–‡åŒ–产业ä¸ÞZ¸»è¥ä¸šåŠ¡çš„央企华äöL城,正在åˆÀL„æ·¡åŽ»åœîCñ”商的形象åQŒè{而在文旅板块大手½W”布局。

  ˜q‘æ—¥åQŒåŽä¾¨åŸŽé›†å›¢å®£å¸ƒä¸Žäº‘南世博旅游控股集团(以下½Ž€¿UîC¸–博集团)、云南文化äñ”业投资控股集团有限责ä»Õd…¬å¸(以下½Ž€¿U°æ–‡æŠ•é›†å›¢)战略重组正式落定。

  ˜q™æ˜¯¾l§åŽä¾¨åŸŽä¸Žäº‘南省政府½{¾è®¢æˆ˜ç•¥åˆä½œåè®®ä¹‹åŽçš„资本ä‹D措,标志着华äöL城“文化+旅游+城镇化”、“旅游+互联¾|‘+金融”创新发展战略布局云南正式拉开大幕åQŒæˆä¸ºå¤®ä¼å‚与地方国资改革的重要æ ähœ¬ã€‚

  “全域旅游”落子云南

  æ ÒŽ®å…¬å‘ŠåQŒåŽä¾¨åŸŽä»¥å¢žèµ„扩股的方式投资云南世博、云南文投,增资扩股完成后,华äöL城通过其设在云南的全资子公司持有世博、文投各51%的股权比例,云南省国资委持有其余49%的股权。

  云南旅游(002059åQŒSZ)ç”׃º‘南世博控股,持股比例49.52%。因此,通过控股云南世博åQŒåŽä¾¨åŸŽä¹Ÿå®žçŽîCº†å¯¹äº‘南旅游的间接控股。控股后åQŒåŽä¾¨åŸŽå…Þp®¡æŒæœ‰äº‘南旅游57.07%的股权,云南旅游的实际控制ähç”׃º‘南省国资委变更äؓ国务院国资委。

  另据披露åQŒåŽä¾¨åŸŽå‚与云南旅游的定增方案也已获批,通过华äöL城云南公司100%认购云南旅游的11.3亿元定增。

  华äöL城方面表½Cºï¼Œæ­¤æ¬¡åˆ›æ–°åœ°é‡‡ç”¨äº†å¤®ä¼ã€åœ°æ–¹å›½ä¼åã^台公司合作的新模式,对于云南旅游产业升çñ”意义重大。同时这也是华äöL城集团“文化+旅游+城镇化”及“旅游+互联¾|‘+金融”创新发展模式的重要实践。对于华侨城而言åQŒè¿™ä¸€ä¸‘ÖŠ¨ä¹Ÿæœ‰ç€å‚与国资攚w©ä¸Šçš„重要意义。

  华äöL城新创的“全域旅游”模式也ž®†åœ¨äº‘南落子。在5月3日股东大会上åQŒåŽä¾¨åŸŽè‘£äº‹æ€È»ç†çŽ‹æ™“雯透露åQŒäº‘南将落地华äöL城的½W¬ä¸€ä¾‹å…¨åŸŸæ—…游模式。在计划中,华äöL城将把云南作为第二总部åQŒåœ¨â€œåä¸‰äº””期间投资2000亿元对云南旅游文化äñ”业进行资源整合,打造千亿资产规模的æ–îCº‘南世博和五百亿资产规模的æ–îCº‘南文投。

  云南财经大学不动产投融资研究中心ä¸ÖM“Q周大研对《每日经‹¹Žæ–°é—…R€‹è®°è€…表½Cºï¼Œäº‘南的旅游资源非ŒŽ¸å¤šå…ƒã€å……­‘»I¼Œä½†ä¹Ÿå­˜åœ¨â€œå°è€Œæ•£â€çš„状况åQŒä»…靠华侨城的一å·×ƒ¹‹åŠ›æ˜¯éš¾ä»¥æ”¹å˜çš„。如今华侨城联合了本土世博、文投、城投三大资源åã^収ͼŒä¹Ÿèƒ½å¾ˆå¤§½E‹åº¦ä¸Šæ•´åˆå½“地资源,增加云南旅游产业升çñ”的胜½Ž—。

  逐步淡化åœîCñ”商èín份

  华äöL城将自èín定位为“中国文化äñ”业的领跑者、中国新型城镇化的引领者、中国全域旅游的½Cø™Œƒè€…”,对于另一重地产商的èín份,不愿更多提及。

  云南旅游òq´æŠ¥æ˜„¡¤ºåQŒ2016òqß_¼Œäº‘南旅游实现归属于上ŒŽ‚公司股东的净利润6766.8万元åQŒåŒæ¯”下降17.20%。国金证券认为,åœîCñ”销售不ä½Ïx˜¯äº‘旅业ç‡W下滑的主要因¾y ã€‚2016òqß_¼Œäº‘南旅游åœîCñ”板块利润总额同比下滑97.62%。

  4月26日,华äöL城集团内刊发文指出,华äöL城集团æ€È»ç†æ®µå…ˆå¿µè¡¨ç¤ºåQŒä¸ŠŒŽ‚公司房åœîCñ”业务比重较大åQŒå…¶ä¸šç‡W波动ž®†ä¼šå½±å“ä¸Šå¸‚公司效益åQŒåŒæ—¶åª„响公司在资本ŒŽ‚场上的表现åQŒå¯ä»¥è€ƒè™‘采用åœîCñ”战略合作联盟的模式,自己只做òqÐn°åQŒç”±ä¸“业的地产公司做房地产开发。

  华äöL城集团2016òq´ä¸š¾l©æ˜¾½Cºï¼Œå®žçŽ°è¥ä¸šæ”¶å…¥354.81亿元åQŒåŒæ¯”增长10.07%;实现净利润68.88亿元åQŒåŒæ¯”增长48.44%åQŒä¸¤™åҎŒ‡æ ‡å‡åˆ›ä¸‹åŽ†å²æ–°é«˜ã€‚

  不过在投入方面,华äöL城显½Cºå‡ºæˆ˜ç•¥å€¾æ–œåQŒ2016òq´æ—…游综合业务的支出成本占总营业成本的57.11%åQŒæ¯”上年增加33.97%åQŒå¯è§åŽä¾¨åŸŽåœ¨å‘力“地产+旅游”战略时åQŒæŠ•å…¥æ¯”例也发生了改变。

  æ ÒŽ®åŽäöL城2017òq´çš„工作计划åQŒå°†å…¨åŠ›æŽ¨è¿›äº‘南、æ“v南全域旅游。加快对云南旅游资源的整合,推进三亚、æ“v口等全域旅游™å¹ç›®çš„落圎ͼŒå®žçŽ°å¯¹çŸ¥åæ™¯åŒºçš„托管˜qè¥ã€‚