重庆4宗地 龙湖4.3亿再夺照母山地块

2016-08-04 17:28:48 来源Q和讯房产西南频道

  和讯F西南频道讯 8月4日,重庆国土资源和房屋理局公开4宗地Q分别位于两江新区、南岸区、九龙坡和北。其中,北碚DA目用地被赟普礼仪服务有限公总91.17%的高溢hQ两江新区大fҎ地块被龙湖以4.3亿拿下,另外2宗地以底h牌成交。



  (当天Q东原、龙湖、旭辉、华宇、碧桂园都参加了土地拍卖会)


  龙湖以4.3亿夺照母山89.5亩住宅地


  当天Q大fҎ地块是大家期待的土拍“重头戏”,东原、龙湖、旭辉、华宇、碧桂园都有意竞拍,最l龙湖以4.3亿拿下照母山地块Q这是今q以来龙湖第三次在两江新区拿地。


  作ؓ照母山核心板块,该地块几乎是照母山最后一块纯居住性质的用圎ͼ南靠照母山公园,襉K融创凡尔赛花园,北边和西边紧依龙湖5月拿的高价地块。总面U约5.97万方Q徏{面Uؓ8.7万方Q容U率不超q1.47Q出让v始h为4.2336亿元Qv始楼面h为4825.33元/qxc뀂


  业内人士分析Q该地块所处片区有山有_居住环境很好。但目前q有诸多限制Q交通尤其不便利。未来,L、东原、融创、龙湖等目的居民都要靠附近的隧道出行,可能也会出现交通拥c



Q图片来源:重庆锐理Q



  联发集团底hF华岩新城地块


  随着重庆西站的落成和成ŞQ各U利好将逐步辐射华岩新城片区Q宜居之态逐渐凸显Q此ơ联发集团以6533万元挂牌获九龙坡Z梁山地块Q将打造华岩片区又一个住宅新目。


  据悉Q该地块Zcd住用地、防护绿圎ͼ总面Uؓ2.016万方Q规划徏{面U约4万方Q楼面h为1620.21元/qxc뀂目前,该片区周围已有恒大、金U、隆鑫、渝高、恒基等众多开发商在此局Q周围新开楼盘Fh大多数已高于九龙坡^均房仗


  而此ơ拿地的联发集团于1983q在厦门成立Q2008q入驻重庆,目前已经在九龙坡成功开发了联发·ƣ悦、联发·嘉园,在两江新区打造了联发·瞰青目Q另外还曾收购了重庆诚毅房地产开发有限公司80%的股权,获得重庆南山目的开发权Q此ơ在华岩新城拿地打造联发在重庆的第五个目。





  Z意料 DA目用地创高溢h率


  当天土地拍卖现场一开始就让h惊讶不已Q北殡仪项目徏讄地遭“疯抢”,最l被赟普CgA服务有限公司以0.65亿夺得,其溢L为91.17%Q创下近期重庆土地溢L新高。


  另外Q出乎意料的q有南岸区南坪组团的商业用地却以挂牌底h成交Q该地块总面U约2.085万方;建筑面积U7.9万方;容积率不过3.8Q挂牌h为1.98亿元Q楼面h为3960元/qxc뀂


  q是l成功出让弹子石A分区16046号宗C后,南岸区再ơ推地。该地块和弹子石地块一P地段优势明显Q靠q学府大道和六公里轻轨站Q隔重庆交通大学也很近Q做商业前景可观。