车辆ž®åŒºé‡Œè¿åœä¸šä¸ÖM¸åœ¨åœº 物管有权拖离吗

2016-05-02 07:57:10 来源åQš 重庆晚报

  业主¿Uå åœèžR位 物管悄悄挪一边

    业主åQšç‰©½Ž¡æ€åº¦¾_—æš´ 物管åQšæˆ‘们有权管 律师åQšåŒæ–šwƒ½æœ‰è´£ä»»

  

    ▲业ä¸Õd åœäÍ时èžR位位于èžR库死角

    ▲王å¥Ðn£«¿U°èžR辆轮眉附˜q‘出现新刮痕

    

  

    ▲被挪位¾|®çš„¾U¢è‰²é›ªé“é¾™

  在道路上˜qæ³•åœèžRåQŒä¸€æ—¦åª„响来往交通,交åÙE警有权在车主不在场的情况下,依法对其强制拖èžR。但如果停在ž®åŒºè½¦åº“的私家èžRåQŒåœ¨ä¸šä¸»ä¸åœ¨åœºçš„情况下,被物业äh员拖¼›â·¼Œ˜q™äº‹ç‰©ä¸šäººå‘˜åšå¯¹äº†å—?˜q™äº‹å‘生在渝中区渝州路一ž®åŒºã€‚

  下班回家发现车不在了

  王女µ­«2015òq´å…ƒæ—¦æ¬˜q›è¯¥ž®åŒº19栋2楼居住,她在该楼栋负二层ä¹îCº†ä¸€å¥—子母èžR位,每月交纳120元有兌™žR位管理的物业费用。关于事情的由来åQŒå¥¹è¯ß_¼šâ€œ10多天前,子èžR位的地锁å‡ÞZº†é—®é¢˜åQŒç¿˜èµäh¥æŒ‰ä¸ä¸‹åŽ»åQŒæˆ‘ž®±æŠŠå®‰™‡Œä¸€è¾†çº¢è‰²é›ªé“é¾™è½¿èžR暂时停在˜q™å±‚楼的死角。”王å¥Ðn£«è¯ß_¼Œé‚£ä¸ªä½ç½®åˆ’了车位¾UÕF½†ç›®å‰æ²¡æœ‰ä¸šä¸»è´­ä¹°åQŒæ˜¯ä¸´åœè½¦ä½ã€‚“我觉得åQŒèžR停在那里不会影响周边业主停èžRåQŒè¿™æ ·åšäº‹å‡ºæœ‰å› åQŒçš„¼‹®æ˜¯è½¦é”åäº†ã€‚”

  4月29日下午,王女µ­«ä¸‹ç­å›žå®¶çªç„¶å‘现èžR不在了,四处一找,发现车被挪到30¾cŒ™¿œçš„过道边。王å¥Ðn£«è¯ß_¼Œæ‹–èžR一事事先无人向å¥Îù¯´æ˜Žï¼Œè€Œä¸”车的åÐnŽè½®å’Œå·¦å‰è½®è½®çœ‰é™„˜q‘,多出几道刮痕和凹炏V€‚当晚,王女µ­«å‘ž®åŒºç‰©ä¸šåæ˜ æ­¤äº‹åQŒå®‰ä¿äh员告知,他们挪èžR用的专业工具åQŒä¸å­˜åœ¨é€ æˆæŸä¼¤åQŒçŽ‹å¥Ðn£«ä¹±åœä¹±æ”¾è½¦è¾†çš„行为已拍照留证。王å¥Ðn£«éšåŽå‘物业总部反映åQŒå¯¹æ–¹ç§°ä¸¤å¤©å†…给予答复。

  车主质疑物业态度¾_—æš´

  昨日中午åQŒé‡åº†æ™šæŠ¥è®°è€…拨通了知情安保人员的电话。该安保人员¿UŽÍ¼Œæ‹–èžR的è“v初,源于其他业主多次投诉åQŒäؓ保护大多æ•îC¸šä¸Õdˆ©ç›Šæ‰˜q™æ ·åšçš„。“作为物½Ž¡ï¼Œæˆ‘们该管åQŒé€šè¿‡½Ž¡åˆ¶æ¥å‘ŠçŸ¥ä¸šä¸Õdšæ³•ä¸å¯V€‚”前日的值班¾lç†æœ±å…ˆç”Ÿç§°åQŒä¸Žäº‹äšg有关的调查视频记录、电话记录、图片证据都需要时间处理。对于王å¥Ðn£«åæ˜ çš„物业äh员态度恶劣的问题,æœÞq»ç†è¡¨½Cºâ€œä¸å¯èƒ½â€ã€‚

  王女µ­«æå‡ºç–‘问:“äؓ什么不事先通知业主挪èžR?”朱¾lç†å…ˆç§°æŸ¥è¯¢ä¸åˆ°çŽ‹å¥³µ­«è”¾pÀL–¹å¼ï¼ŒåŽç§°æœ‰äh员表明曾通知˜q‡ä¸šä¸ÀLœ¬äººã€‚王å¥Ðn£«æå‡ºåQŒæœª¾lèžRä¸ÕdŒæ„ï¼Œä¸èƒ½æ“…自挪èžR。朱¾lç†è¡¨ç¤ºâ€œç¡®å®žæ²¡é€šçŸ¥åˆîC½â€ã€‚他最后称åQŒæ­¤äº‹æ¬¡æ—¥å°†ç”Þq‰©ä¸šé«˜å±‚出面处理。

  “我¼‹®å®žæœ‰é”™åœ¨å…ˆåQŒè‡³äºŽç”¨¾_—暴方式解决吗?”王å¥Ðn£«è¯ß_¼Œ˜q™äº‹äº‹å°åQŒåªè¦åŒæ–¹åä¸‹æ¥è®¤çœŸã€å‹å¥½åœ°è°ˆä¸€è°ˆï¼Œå¯èƒ½ž®±æ˜¯æ¡æ‰‹­a€å’Œï¼ŒçŸ›ç›¾å¿«é€ŸåŒ–解。她è¯ß_¼Œç‰©ä¸šæ“…自挪èžR的事情,å¥ÒŽ˜¯½W¬ä¸€‹Æ¡ç»åŽ†ï¼Œä½†åœ¨ž®åŒºé‡Œï¼Œæ›¾æœ‰ä¸šä¸»åœèžR位置不当åQŒè¢«ç‰©ä¸šé”èžR作äؓ提醒。

  相关说法

    物业协会åQšå¤„理方式简单粗暴

  对于此事åQŒé‡åº†ç‰©ä¸šç®¡ç†åä¼šä¼šé•¿å·«å¤§å¯d表示åQŒä»Žäº‹ç‰©ä¸šè¡Œä¸šæœ‰éš‘Ö¤„åQŒç‰©ä¸šæ˜¯å¦æœ‰æƒé™é”èžR和拖车,要根据每个小区的物业公司和业ä¸ÀL‰€½{¾è®¢çš„管理公¾U¦ã€‚现在有部分业主占用公共区域åQŒå´¾l™å…¶ä»–业主进出åŞ成了障碍。这不仅˜qåäº†ã€Šç‰©æƒæ³•ã€‹ï¼Œä¹ŸäçR害了其他业主的权利。他认äؓåQšâ€œçŽ°é˜¶æ®µæˆ‘国物业½Ž¡ç†å®žæ–½¾l†åˆ™ä¸å®Œå–„,物业也承担着公共½Ž¡ç†çš„职能。”

  他认为,此事物业处理方式和技巧过于简单粗æšß_¼Œåº”张贴告知函扑ֈ°ä¸šä¸»åQŒåœ¨å¤šæ¬¡åŠé˜»éƒ½æ— æ•ˆçš„情况下,通过业委会授权再˜q›è¡Œå¤„理òq¶æ³¨é‡ä¿ç•™è¯æ®ã€‚

  律师说法åQšæ­¤äº‹åŒæ–¹å‡æœ‰è´£ä»»

  重庆晚报律师团、重庆华½f‹ä¸‡éŸ¬å¾‹ŒŽˆäº‹åŠ¡æ‰€å¾‹å¸ˆé™ˆè‰‡è®¤äؓåQŒä¸šä¸È§å èžR位有责ä“QåQŒä½†å³ä‹É是业ä¸Õd§”员会åQŒä¹Ÿæ— æƒæŽˆäºˆç‰©ä¸šçš„拖车和锁èžR行äؓåQŒä¸½Ž¡å‡ºäºŽä»€ä¹ˆç†ç”±ï¼Œç‰©ä¸šäººå‘˜¿Uè‡ªæ‹–èžR行äؓ都是˜qæ³•è¡ŒäؓåQŒäؓ此所造成车辆损伤åQŒåº”承担全部责ä“Q。

  陈律ŒŽˆè®¤ä¸ºï¼Œé‡åˆ°˜q™æ ·çš„事情,物管应先设法通知业主。在屡次劝阻无效的情况下åQŒç‰©½Ž¡å¯é€šçŸ¥å…¬å®‰æœºå…³æ¥å¤„理、执法。他å»ø™®®åQŒä¸šä¸ÖM¸Žç‰©ç®¡åå•†ä¸æˆåQŒåˆèƒ½è¯æ˜ŽèžR辆是物管暴力拖移造成的损伤,可通过法律途径¾l´æƒã€‚

  重庆晚报记者 李琅 见习记者 杨华摄媄报道