思变:成都1季度住宅新增预售证环比翻q一番 无房可卖被打破?

2018-04-19 14:41:35 来源Q焦ҎC|

  2017q是成都楼市震荡的一q_调控政策持箋加码Q“限购、限贗限售、限仗限商”五齐下,Fh从急速上升到保持q稳也不q匆匆数月。

  随着成都楼市调控加码Q购房者更加疯狂,可能“买涨不买跌”的心理作祟Q哄抢愈演愈烈。终于在2017q在11月16日,成都发招Q颁“摇号选房”新政,正式q入摇号选房的城行列。

  面对如此多变的楼,我们如何抉择?搜狐焦点2018q5月的《思变&谋事》胦智峰会将会一一为您解答。届Ӟ国家U经学家将与400多位企业代表一P针对宏观l济走向、西部地产发展等热点话题q行探讨Q或怼l你来一些启发。

  随着摇号购房l则实施方式的最l敲定,成都2017q12月18日发ZW一个摇可房的住宅预售证——北湖新城。摸清套路后Q成都多个摇h盘快速入。

  僧多_少、开发商“无房可卖”的场情况下,大家才发玎ͼq气才是买房最大的C。公qxL也让人生Z丝绝望。

  成都购房实施摇号政策后如何变脸?׃今天从预售证情况寻觅寻觅{案。

  Ҏ房管局|站公布的预售证信息l计Q2018q4季度大成都新办预售证263个;新增预售面积826.05万㎡Q环比2017q1季度新增预售面积上涨11.2%。其中近郊新增预售面U最多,新增377.19万㎡。

  从上囑֏以看到成都从2017q4季度到2018q1季度的新增预售证走势。2017q11月受到摇h{媄响,预售证发放数量骤减。12月摇h{最l敲定后Q数量开始回升。2018q2月受到过q大假媄响,预售证发放数量随之减。3月出现回升,接近正常水^。

  再来看看预售证发攄分布情况Q2017q4季度和2018q1季度分布大体一_q郊都是d军。但随着d区房源逐渐减少Q2018q主城区获得预售证个数环比下跌31.5%。大量购房者因为摇不上受限购等多方面原因外溢,q郊开始火热。直接表现就是在1季度F77个预售证Q排名第二。同Ӟ天府新区和简n也因受到政策U利Q推盘速度逐渐加快Q获取预售证个数环比上涨。

  n大家最n的还是住宅预售证情况。如囑֏视,住宅新增预售证呈上升势Q2017q4季度F84个预售证Q2018q1季度基本q了一番。

  正当购房者看着上升曲线囄感安慰时Q成都再ơ抛出重炸式V自2018q1月1日vQ正式实行积分落h{+学历落户Q推q农业{UMh口城镇化+思h引h才落戗这让摇号大军基数猛增。房源更加稀~,供不应求。后期将是怎样的变化?一hx成都《思变&谋事》胦智峰会,L一些答案吧。